城市私有房屋的所有人应如何办理房屋所有权登记或转移，变更登记？　　
根据一九八三年十仲春十七日国务院发布的《城市私有房屋治理条例》的划定，办理城市私有房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：
　　（一）新建，翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划治理部分批准的建设许可证和建筑图纸；
　　（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；
　　（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证；
　　（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议书和契证；
　　（五）继承的房屋，须提交原房屋所有权证，遗产继承证件和契证；
　　（六）分家析产，分割的房屋，须提交原房屋所有权证，分家析产单或分割单和契证；
　　（七）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。

   
　　证件不全或房屋所有权不清晰的，暂缓登记，待前提成熟后办理。

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