建筑承包合同范本模板建筑承包合同范本(只是个模板，参考参考吧，详细的要根据你的具体情况来)发包方(甲方)： ________________________________地 址： ____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人： ____________ 职务____________承包方(乙方)： ________________________________地 址： ____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人： ____________ 职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关划定，经双方协商一致，签订本合同，并严厉履行。

    第一条 工程项目一，工程名称： 二，工程编号： 三，工程地点： 四，工程范围： 本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

    五，工程造价： 本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

    第二条 工程期限一，根据国家工期定额和使用需要，约定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

    二，开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

    三，在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时入行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2，因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3，按施工预备划定，不能提供施工场地，水，电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响入场施工;4，因甲方不能定期供图，供料，供设备或其所供材料以及设备分歧规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

    5.在施工中如因停电，停水8小时以上或连续间歇性停水，停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7.未按合同划定拨付预支款，工程入度款或代购材料差价款而影响施工。

    8.因为政策变化，不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和职员撤出施工现场。

    甲方应为乙方撤出提供必要前提，支付以上的经济支出，并按合同划定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

    已经订货的材料，设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的用度，由甲方承担。

    但未及时退货造成的损失由责任方承担。

    四.工期提前。

    施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。

    乙方按此修订入度计划，报甲方批准。

    甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供利便前提。

    提前竣工协议包括以下主要内容。

    1.提前的时间;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的前提;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益(假如有)的分享。

    第三条 施工预备一，甲方在开工前应办妥施工所需各种证件，批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，树木等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时举措措施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计，施工单位入行工程设计交底。

    二，乙方在开工前应组织有关职员研究和认识图纸，介入设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;入行施工场地的平整，施工界区内的用水，用电，道路以及搭建施工临时举措措施，安排施工总入度计划，贮备材料，加工构件，做好一切施工预备。

    第四条 物资供给一，由发包方供给以下材料，设备的什物或指标： ____________二，除发包方供给以外的其他材料，设备由承包方采购;三，发包方供给，承包方采购的材料，设备，必需附有产品合格证才能用于工程。

    由甲方负责供给的材料和设备，如未定期供给或规格，质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

    任何一方以为对方提供材料需要复验的，应答应复验。

    经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关划定处理，其复验费由提供材料，设备方承担。

    四，本工程材料和设备差价的处理办法： ____________第五条 工程质量一，本工程质量经双方研究要求达到： ____________二，承包方必需严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范，规格和尺度入行施工，并接受发包方派驻代表的监视。

    第六条 工程价款的支付与结算一，本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时举措措施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.二，发包方收到承包方的工程入度月报后必需在____日内按核实的工程入度支付入度款，工程入度款支付达到合同总价的____%时，按划定比例逐步开始扣归备料款。

    三，工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按入度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

    四，如发包方拖欠工程入度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

    五，确因发包方拖欠工程款，代购材料价差款而影响工程入度，造成承包方的停，窝工损失的，应由发包方承担。

    第五条 施工与设计变更一，乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检修尺度以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

    二，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

    如遇下列情况给对方适成窝工，返工，材料，构件的积存，施工气力和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：  

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