俗语“买卖不破租赁”，通常指租赁关系存续期间，所有权人将租赁物转让给他人，租赁关系未到期，承租人仍然有权使用租赁物，至租赁期限届满，买受人不能以租赁物的所有权转移而否认原租赁关系存在。
　　“买卖不破租赁”，是有法律依据和出处的，根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”，以及《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
　　“买卖不破租赁”，告诉我们，特别房产买卖过程中，不论卖方，还是买方，都要注意房产租赁关系对房产买卖产生影响，房产交易过程中要妥善处理房产租赁关系。

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